2024-08-06 04:36:22

经济观察网 记者 欧阳晓红 这个盛夏，你被8月巴黎奥运圣火激情点燃了吗？当潘展乐的名字成为全球热议焦点时，巴黎拉德芳斯体育馆和巴黎拉德芳斯的名字也在不经意间刻入了中国人的脑海里。

那一夜的巴黎拉德芳斯，中国人改写历史——在男子100米自由泳决赛中，以46秒40强势夺冠的中国选手潘展乐刷新自己创造的世界纪录。

“潘展乐在巴黎拉德芳斯竞技场为中国游泳队获得了第一枚金牌，多么激动人心的消息，我相信很多中国观众将以积极的方式记住拉德芳斯。”巴黎拉德芳斯体育馆有幸成为这一历史时刻的见证者，接受经济观察报专访的巴黎拉德芳斯商务区CEO皮埃尔—伊夫·吉斯（Pierre-Yves Guice）这样说。Pierre-Yves Guice毕业于法国综合理工学院（法国排名第一的工程学院），在法国住房部、城市规划部有过多年工作经验。

传奇还在续写：法国当地时间8月4日晚，在巴黎奥运会男子4X100米混合泳接力决赛中，中国队徐嘉余、覃海洋、孙佳乐、潘展乐完美配合夺冠，为中国队赢得第19枚金牌。潘展乐实现了自己的愿望——他曾希望当日表现比单项比赛更好；而这一天也是他的生日，夺冠无疑是他最好的生日礼物。拉德芳斯游泳馆也因此成为中国队的福地。

巴黎拉德芳斯体育馆建于2017年，是欧洲最大的室内活动场地，拥有4万个座位。该体育馆在2024年巴黎奥运会和残奥会上将举办游泳、残疾人游泳和水球等比赛。

而巴黎拉德芳斯体育馆是欧洲最大的多功能场馆，位于巴黎市中心仅10分钟车程的拉德芳斯中央商务区，该商务区内拥有超过18万名员工，500家公司，70000名学生和超50000名居民。

故事不妨从商业吸引力开始说起，看看巴黎拉德芳斯商务区何以“俘获”500家公司的心？它为奥运赛事做了什么？

（巴黎拉德芳斯CEO Pierre-Yves Guice 受访者供图）

为什么是拉德芳斯

经济观察报：在中国，当我们想到巴黎时，我们更多地被其艺术、文化和历史所吸引，而不是其商业或经济发展。作为巴黎现代经济的象征，你如何定位拉德芳斯的商业吸引力？它如何与法兰克福、苏黎世或其他欧洲主要商业区区分开来？

Pierre-Yves Guice：我想商务区的独特性首先在于其城市形态。拉德芳斯是一个完全步行化的无车区，建在一个高架底座上，行人和自行车在上，汽车和公共交通设施在下。

拉德芳斯的商业吸引力不仅在于其现代化的城市形态，更在于其公共交通、高水平的房地产供应以及在欧洲的中心地位。我们致力于将拉德芳斯打造成一个充满活力和创新的商业区。

我们还开始了一项重大战略来保持拉德芳斯的多样化：零售、休闲、文化、酒店、餐馆……为了保持吸引力，我们的区域需要满足公司及其员工的新期望：在一个生机勃勃的区域工作。

经济观察报：对于巴黎正试图成为欧洲新金融中心的说法，你怎么看？拉德芳斯在这个战略中扮演什么角色？

Pierre-Yves Guice：事实上，巴黎历来都是一个吸引人才的金融中心，汇集了主要的金融参与者。一些国际金融机构也来到巴黎拉德芳斯开展他们的欧洲业务，包括一些中国的银行，例如，2013年中国进出口银行在这里设立了其第一个海外分支机构，以领导欧洲业务。

此外，不同行业的多元化商业集团和顶尖高等教育机构也聚集在这里。巴黎是一个具有全球吸引力和文化影响力的大都市。自英国脱欧以来，拉德芳斯的地位显然得到了加强。拉德芳斯还是许多外国公司的所在地。为了满足他们的需求，明年我们将欢迎一所欧洲学校来到这个区域。

经济观察报：你如何看待拉德芳斯吸引中国企业的优势？随着越来越多的中国公司走向海外，欧洲是他们的关键市场，拉德芳斯会是理想的欧洲总部吗？为什么？

Pierre-Yves Guice：几个月前，中国企业比亚迪落户我们的区域。我们对此非常自豪，并相信将会有更多中国企业来到拉德芳斯寻求发展欧洲业务。

我觉得拉德芳斯是外国公司的理想地点。拉德芳斯是欧洲最大的商务区和全球第四大最具吸引力的中央商务区，拥有61座高层建筑和三千多家酒店客房。该区域也是一个露天画廊，展示了50余件现代艺术作品，其中包括著名艺术家的创作。我们有18万员工和500多家公司，我们提供了一个独特的生态系统，将合作伙伴和客户聚集在同一个地方；我们的区域是巴黎唯一的高层建筑区。它提供了让公司放心并使其员工生活更轻松的国际标准：高质量的房地产、公共交通、餐馆、商店……所有这些距离巴黎的历史中心只有10分钟的路程！所有这些资产和特点为公司成长和繁荣，以及员工工作和生活提供了一个非常具有建设性和全面性的生态系统。

在巴黎拉德芳斯，我们有一个部门专门帮助国际公司在区内的入驻及后续的适应工作。团队欢迎、陪伴并将与入驻公司联系起来。

奥运会赛事

经济观察报：有人说巴黎奥运会不仅是体育竞技，还是一场经济竞赛，反映了奥林匹克精神的“更快、更高、更强”。你怎么看中国企业在奥运期间与全球市场的互动？你预见到哪些经济机会？

Pierre-Yves Guice：奥运会是展示合作公司和举办城市的绝佳机会。自奥运会开始以来，该区就说着世界上的所有语言。从下榻我们酒店的代表团到在巴黎拉德芳斯竞技场举行的比赛，该地区的客户群发生了彻底的变化。然而，经济影响和商业机会的强度尚无法衡量。影响将是长期的。随着更多观众增加对巴黎和拉德芳斯的了解，影响会逐渐显现。

例如，我听说潘展乐在巴黎拉德芳斯体育馆为中国游泳队赢得了第一枚金牌，这是多么令人激动的消息，我相信很多中国观众会因此以积极的方式记住拉德芳斯。

经济观察报：巴黎拉德芳斯体育馆的赛事安排情况如何？

Pierre-Yves Guice：具体来看，在奥运会赛事方面，拉德芳斯体育馆将承办游泳、水球和残疾人游泳等比赛，是奥运会第二大关注的运动项目。该体育馆已完成了两座可拆卸的不锈钢泳池的建设。

具体活动安排有：7月24日，迎接奥运圣火的活动；7月27日至8月4日，举办游泳比赛；7月27日至8月11日，举办水球比赛；8月29日至9月7日，举办残疾人游泳比赛。

在交通和便利设施方面，奥运期间，拉德芳斯区域将设置200个临时Vélib（共享单车）自行车站，方便观众出行。不过，公共交通建议乘坐地铁1号线和RER线（区域快铁），可快捷抵达各个比赛场馆。

拉德芳斯与中国

经济观察报：拉德芳斯可以为中国企业提供哪些具体的资源和服务，以帮助他们在拉德芳斯安家和成长？据说一些中国企业在拉德芳斯运营良好。他们如何适应当地的商业文化？拉德芳斯为他们或其他国际公司提供了哪些支持？

Pierre-Yves Guice：其实，中国和法国文化有很多共同点：尊重历史和传统工艺、重视美食、注重关系质量……这些独特性与拉德芳斯这样的中央商务区提供的国际标准相融合，这种结合促进了国际公司之间的融合。

我们的专业团队每年还接待许多官方代表团，使我们能够更好地了解国际公司的具体期望并提前满足他们的需求。我看到包括中国公司在内的国际公司在拉德芳斯运营得很顺利。利用拉德芳斯的多样化生态系统、特殊的地理位置以及便捷的基础设施，我相信跨国公司会发现该区域是其在欧洲业务增长的理想选择。我和我的团队期待与他们更加紧密地合作。

社区融合与愿景

经济观察报：拉德芳斯不仅是一个商业中心，也是一个重要的居住社区。在社区建设和文化融合方面正在采取哪些具体措施？拉德芳斯如何促进来自不同文化背景的居民和员工之间的互动和融合？

Pierre-Yves Guice：对我们来说，将我们不同的用户聚集在一起的关键在于我们创造统一时刻和邂逅的能力。我们全年在社区的公共空间组织大型免费活动，为不同人群之间的联系和邂逅创造机会：节日、音乐会、美食……都是将人们聚集在一起的主题。

经济观察报：作为一个主要的商业区，拉德芳斯的基础设施和交通设施如何？是否有任何新项目或计划来进一步增强这方面的能力？拉德芳斯在吸引国际公司和员工方面的基础设施优势是什么？

Pierre-Yves Guice：其实，拉德芳斯是欧洲领先的大众交通枢纽。就像前面提及的公共交通设施体现了我们的商业吸引力……我们目前有6条非常高容量的线路，最后一条线路是为奥运会交付使用。一条新的地铁线路目前正在建设中，计划于2032年开通。这将进一步加强该区域的卓越公共交通联系。

经济观察报：在全球日益关注可持续发展的背景下，拉德芳斯在发展环保商务区方面采取了哪些举措？拉德芳斯有哪些创新和技术应用计划，以确保其未来的商业吸引力和竞争力？

Pierre-Yves Guice：我们的主要目标是到2030年将区域的温室气体排放量减半。为此，我们为该区制定了一项可持续发展战略。我们的首要挑战是改造而非拆除我们的老旧塔楼，重构和改变建筑用途因此成为我们环保关注的核心。世界上的商业区只有成为居住和娱乐的地方，并对环境作出承诺，才能保持吸引力。

经济观察报：你对希望在拉德芳斯寻找机会的中国投资者有何建议？拉德芳斯的房地产市场有多大的吸引力？

Pierre-Yves Guice：商务区正在由我们董事会中的公共机构进行一项重大现代化计划。这种承诺确保了该区发展的稳定性和长期愿景。我们的职责是确保房地产开发与未来经济前景一致。这种承诺让寻求安全和投资回报保证的国际投资者感到放心。对于全球投资者，我会说拉德芳斯将提供一个多元化资产配置的机会。

经济观察报：你在住房部、城市规划部等多个重要部门积累了丰富的经验。这些经验如何帮助你在拉德芳斯的工作？你对拉德芳斯的愿景是什么？

Pierre-Yves Guice：发展和管理一个国际商务区需要对公共机构运作有着完美的理解，以及详细掌握私人企业面临的问题，这一角色对于建立共识、引发项目并解决复杂问题至关重要。

过去的经验使我能够发挥这些技能和专业知识，同时我也非常珍惜在这个超级国际化和认同区域工作的经验，这为我和我的团队提供了更国际化的视角理解商业文化，反过来还使我们能够为我们的利益相关者提供更好的服务。

至于我对拉德芳斯的愿景，我希望它不仅成为欧洲的商务区，也成为全球领先的商务区之一，不仅在规模上，而且在创新性和可持续性方面。