什么是全现金房地产报价以及您应该出价吗
综合时讯
2024-11-17 00:00:59
导读 什么是房屋的全现金报价?全现金报价意味着什么?全现金方案使您无需在购房方程式中获得抵押，从而消除了与银行或贷方合作的潜在挑战。许多买...
什么是房屋的全现金报价?
全现金报价意味着什么?全现金方案使您无需在购房方程式中获得抵押，从而消除了与银行或贷方合作的潜在挑战。
许多买家也有能力负担得起。根据ATTOM Data Solutions的数据，2019年超过25%的单户住宅和公寓购买是全现金交易。
不过，并非所有提出全现金出价的人都将住在该物业中。这些房屋和公寓中的一些是收入财产，这些所有者通常希望在从租户或旅行者那里赚钱时不向贷方支付任何利息。
全现金报价的利弊
现金要约的最大好处是，按揭支付零利息或本金的长期利益，在典型的贷款期限内，这可以节省大量资金。
甚至在您还没有财产之前，就已经开始支付现金的额外特权。
Allocco，Miller&Cahill，PC和住宅房地产法的联合创始人兼律师Boniface F. Allocco解释说：“全现金出价具有更多的谈判能力，而且通常可以得到更好的价格。”伊利诺伊州的专家。
Allocco说：“如果一个物业有多个报价，卖方很可能会接受现金报价，因为这是一个确定的注。”
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